Капітальний ремонт багатоквартирних будинків відтепер здійснюватиметься за рахунок співфінансування.

Нова міська програма співфінансування 70/30 передбачає реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт та технічне переоснащення для будинків, які експлуатуються більше 10 років. Фінансова суть програми полягає в тому, що співвласники вкладають лише 30% вартості робіт, решта - за кошти бюджету міста.

Положення про списання багатоквартирних житлових будинків з балансу житлово-експлуатаційних управлінь (ЖЕКів) було прийнято в Україні на законодавчому рівні ще у 2016 році.

Відтоді українські міста почали адаптуватись до нової програми. Тростянець у даному питанні не є виключенням – одним із етапів її реалізації стало прийняття депутатами міської ради Положення «Про співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках».

Про порядок впровадження програми докладніше розповів Юрій Заяц, заступник міського голови:
«Мешканці того чи іншого багатоквартирного будинку мають утворити ініціативну групу, до складу якої повинні ввійти не менше трьох осіб, як того вимагає діюче законодавство. Створена група разом із іншими мешканцями будинку на загальних зборах визначаються з найпріоритетнішими питаннями та першочерговістю їхнього виконання, що стосуються вказаних у Положенні видів робіт відносно їхнього будинку.

Зі своєю пропозицією ініціативна група повинна буде звернутись до комунального підприємства «Тростянецьке ЖЕУ», яке протягом 20 днів матиме зробити дефектний акт на запропоновані мешканцями роботи; визначити орієнтовний вид робіт та їхню вартість. Ці дані буде передано мешканцям будинку, які на загальних зборах й вирішать, зокрема, чи згодні з визначеним видом робіт та кошторисом.

Люди ще до початку робіт матимуть розуміння того, якою буде їхня частка у співфінансуванні, можливо, захочуть переглянути обсяг виконання робіт - в межах своїх фінансових можливостей. Якщо ж мешканців влаштує пропозиція «Тростянецького ЖЕУ» – мешканці будинку починають збір коштів. Зібравши 80% від своєї частки співфінансування – 30-ти % від загальної суми кошторису, вони вже можуть звернутись у комунальне підприємство, аби його працівники приступили до виконання робіт».

Ю.М. Заяц зазначив, що у цьогорічному бюджеті Тростянецької ОТГ передбачено 500 тисяч гривень на співфінансування капітальних робіт. Їх виконання жодним чином не вплине на продовження поточних ремонтів та утримання будинків, які й надалі фінансуватимуться за кошти, сплачені тростянчанами в рахунок квартплати.

Слід додати, що мешканці багатоквартирних будинків не зможуть приймати участь відразу у кількох державних програмах співфінансування, наприклад, якщо одна стосується ремонту даху, а інша - утеплення фасаду будинку. Потрібно буде все ж визначитись, які з робіт слід виконати в першу чергу.